写于 2018-11-26 11:13:04| 亚洲城ca88手机登录地址| 亚洲城88官网官网唯一认证

受托人代表建筑物的共同所有者

根据1965年7月10日的法律,他负责维护公共区域(通路,庭院,楼梯,电梯等)

如果有的话,也是雇用或解雇建筑工作人员的人

他得到了工会理事会的协助,工会理事会的成员由大会从共同所有者中选出,然后选举他们的总统

受托人可以是自然人(共同所有人之一),或者最常见的是法人

受托人可以是负责管理多栋建筑的公司

根据最新的INSEE住房调查,2006年(PDF),法国有840万套公寓单元,共有560,000套公寓

后者由12,200名受托人代表,其中95%是专业人士

公寓的专业联合体经常受到牵连

特别批评他们收取的费率和账户的不透明度

5月下旬,消费者协会UFC-Que的Choisir和公寓经理(ARC-UNARC)协会再次谴责的主要受托人的滥用,声称许多合同都充满了规定,“有时是非法的,有时滥用”

>>阅读:“‘双计费’,‘不公平条款’......协会épinglent受托人”其中最为人所诟病的做法也被计费(“15%和40%之间,”根据UFC-Que的Choisir)操作时共同所有权需要一个单独的银行账户(允许更高的账户透明度),而不是受托人的整体账户,包括所有管理的公寓

或简单的行为收取高昂的价格:UFC-Que的Choisir给人一种“的共管规则简单复印”的例子由专业的受托人收取179欧元

两家协会随后宣布成立“受托人观察站”,研究这些专业人士的“定价和合约实践”

这是因为滥用的反复调查结果,房屋部长塞西尔·达洛,就听改革1965年7月10日的法律期待已久的主要措施是强制性引入独立账户的由共管透明的管理

“受托人可能,但是,选择在打开这些账户的银行,除非业主大会(...)反对它,并选择另一家银行”的省称,观察家

至于多收的利益,该法案通过的“当前管理费”,这将固定年费内收集并不会收取额外费用法令设定

然后可能会发生“特别指控”,但也将通过法令确定

最后,行业组织也将被引进的训练,有专业卡受托人和道德守则,与区域委员会来研究可能的制裁审查

在6月13日发表的声明,公寓管理人员协会说,她是“非常满意”,确保“财政透明度和控制由共同拥有”和“提高效益”的建议

就其本身而言,全国房地产联合会(FNAIM),受托人和地产机构的网络,他说,这些措施“违背的租客,业主和业主的利益”和“会动摇专业的经济模式以及[他们]公司的就业“

CécileDuflot回答说她“不会让位于大声尖叫”

>>阅读:小型共同所有者面对他们的受托人:“我们没有压力!”